ドラゴンマンション桜台壱番館

  • 東京都練馬区桜台三丁目

  • 西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 4階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
4,899万円
121.2万円/㎡
相場
4,441万円
109.9万円/㎡
3,101
3,994
4,888
5,781
AI査定結果
推定相場価格
4,441万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,994万円〜4,888万円
98.8万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドラゴンマンション桜台壱番館
4,899万円（121.2万円/㎡）/ 3階 / 40.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/174,899万円121.2万円3階 40.42㎡ 1LDK西
2025/10/075,880万円89.2万円4階 65.91㎡ 2SLDK南
2025/07/013,480万円86.1万円3階 40.42㎡ 1LDK西
2025/04/263,680万円91.0万円3階 40.42㎡ 1LDK西
2024/10/216,490万円94.4万円4階 68.74㎡ 2SLDK南
2024/08/064,980万円72.4万円4階 68.74㎡ 2SLDK南
2024/07/265,180万円75.4万円4階 68.74㎡ 2SLDK南
2024/05/145,380万円78.3万円4階 68.74㎡ 2LDK+S南
2024/04/275,680万円82.6万円4階 68.74㎡ 2LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は108.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ドラゴンマンション桜台壱番館
練馬区桜台三丁目
新桜台駅6分 4,899万円121.2万円40.42㎡1LDK3階 / 4階建 西1999年40戸RC
2025/11/19モンレーヴ桜台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅6分 4,190万円105.9万円39.58㎡1DK2階 / 3階建 南2000年18戸RC
2025/09/18ガーラ桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 3,890万円106.0万円36.7㎡2DK5階 / 8階建 北1998年29戸RC
2025/10/27ロセット江古田
練馬区栄町
江古田駅3分 4,180万円112.3万円37.21㎡1LDK5階 / 5階建 北東2004年22戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、練馬区では11.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は練馬区の平均と比較して64.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
練馬区
73.7万円/㎡
前年比-11.9%

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション桜台壱番館
所在地東京都練馬区桜台三丁目
交通西武有楽町線新桜台駅徒歩6分
築年月1999年
階数4階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション