1994〜2004年築, 専有面積30.42㎡〜50.42㎡の平均販売価格
東京都
142.5万円/㎡
前年比+17.1%
練馬区
78.5万円/㎡
前年比-2.6%
ドラゴンマンション桜台壱番館
東京都練馬区桜台三丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩6分
1999年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 40.42㎡の場合
相場
3,386万円
83.8万円/㎡
2,158
2,977
3,796
4,615
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,796万円
73.6万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ドラゴンマンション桜台壱番館
3,680万円（91.0万円/㎡）/ 3階 / 40.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,680万円 | 91.0万円 | 3階 | 40.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 6,490万円 | 94.4万円 | 4階 | 68.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 72.4万円 | 4階 | 68.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/26 | 5,180万円 | 75.4万円 | 4階 | 68.74㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/14 | 5,380万円 | 78.3万円 | 4階 | 68.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/27 | 5,680万円 | 82.6万円 | 4階 | 68.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/19 | 4,280万円 | 64.1万円 | 4階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は81.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ドラゴンマンション桜台壱番館 練馬区桜台三丁目 | 新桜台駅6分 | 3,680万円 | 91.0万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/11 | エクセルシオール新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅2分 | 3,998万円 | 85.1万円 | 47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/31 | フルール小竹 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅8分 | 2,780万円 | 75.5万円 | 36.82㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2021/05/02 | ライオンズマンション氷川台第2 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 3,280万円 | 80.4万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/13 | ロセット江古田 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 4,280万円 | 104.5万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/09 | プリムローズ桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 3,680万円 | 101.9万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2021/04/04 | セザール桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 3,680万円 | 76.2万円 | 48.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/27 | ライオンズステーションプラザ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅2分 | 2,880万円 | 85.2万円 | 33.82㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2021/05/16 | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 3,580万円 | 84.3万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/16 | エヌ・ワイコート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 2,800万円 | 78.8万円 | 35.55㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/21 | グローリオ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅6分 | 3,480万円 | 95.4万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/24 | グランドメゾン江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅8分 | 3,480万円 | 81.0万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2022/04/29 | クリオ中村橋壱番館 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 3,180万円 | 73.7万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/19 | アルシオン中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,500万円 | 69.5万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/29 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 2,380万円 | 73.8万円 | 32.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2021/05/29 | ビシーム鷺ノ宮 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 2,980万円 | 75.1万円 | 39.66㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/30 | アールヴェール練馬中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 3,490万円 | 69.8万円 | 50.03㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/12 | ルシエール光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅7分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 3,450万円 | 79.0万円 | 43.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/12 | コンフォート・パレス石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅13分 | 3,780万円 | 75.1万円 | 50.34㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/23 | グレアーブル上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅3分 | 3,990万円 | 79.8万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、練馬区では2.6%下落しています。
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